Maître Marie Chicoine accompagne propriétaires, locataires, syndicats de copropriétaires et syndics en conseil et en contentieux : baux d'habitation et baux commerciaux, copropriété, ventes immobilières / VEFA, servitudes, vices cachés, recouvrement de charges, expulsion…

Les grands thèmes

Quand consulter ?

Consultez dès que surviennent des impayés, des dégradations ou un congé abusif, afin d'anticiper les démarches utiles. En copropriété, les décisions d'assemblée générale se contestent dans des délais courts : un avis rapide évite de les laisser expirer.

Lors d'une vente immobilière / VEFA, des réserves à la livraison, un retard ou un vice caché doivent être traités méthodiquement pour préserver vos droits. La rédaction du bail est une étape cruciale permettant de sécuriser l'opération et de limiter les litiges futurs.

Démarche & stratégie

Le premier échange permet de cerner les faits, d'identifier les délais applicables et de fixer un objectif réaliste. Les pièces sont ensuite rassemblées pour apprécier la preuve et la solidité du dossier. Une solution amiable est privilégiée (mise en demeure, négociation, expertise amiable) lorsque cela sert vos intérêts. En cas d'échec ou d'urgence, une procédure peut être engagée, avec si nécessaire une expertise judiciaire. Tout au long du dossier, vous êtes informé(e) des étapes, des options et des coûts prévisibles.

Pièces utiles à préparer

Bail et avenants, états des lieux, quittances et relances, courriels / lettres. En copropriété : convocation, procès-verbal d'AG et feuille de présence. Pour une vente / VEFA : promesse ou acte, diagnostics, PV de livraison et liste de réserves. Photos / constats, devis / factures, polices d'assurance (DO / RC) ou déclarations de sinistre.

Maître Marie Chicoine vous assiste dans les problématiques liées aux permis de construire, aux désordres constructifs mais également en matière d'assurances. En droit de la construction, il convient de connaître les assurances obligatoires, les obligations du maître de l'ouvrage et des constructeurs ainsi que les délais de prescription.

Les grands thèmes

Quand consulter ?

Consulter avant, pendant et après la construction d'un bien pour maîtriser chaque étape de votre projet immobilier. Que vous soyez maître d'ouvrage, maître d'œuvre, entrepreneur ou acquéreur, l'assistance d'un avocat est incontournable pour éviter ou limiter les préjudices futurs.

L'ouverture de chantier, le déroulement des opérations, la réception et les différentes garanties légales sont autant de points clés à maîtriser lors d'une construction immobilière.

Démarche & stratégie

Le premier échange permet de cerner les faits, d'identifier les délais applicables et de fixer un objectif réaliste. Les pièces sont ensuite rassemblées pour apprécier la preuve et la solidité du dossier. Une solution amiable est privilégiée lorsque cela sert vos intérêts et lorsque cela est obligatoire avant de saisir le juge. En cas d'échec ou d'urgence, une procédure peut être engagée.

Pièces utiles à préparer

Devis / factures, pièces marchés, CCTP, PV de livraison et liste de réserves, photos / constats, polices d'assurance DO / RC (conditions générales et particulières).

Aujourd'hui le droit des contrats intervient dans tous les aspects de notre quotidien (location / vente immobilière, achat / vente d'un bien ou d'un service, droit de la consommation…). Maître Marie Chicoine vous accompagne et vous conseille pour encadrer et sécuriser vos relations privées ou d'affaires, et en cas de litige pour minimiser le préjudice économique.

Principaux thèmes

Quand consulter ?

Que vous soyez vendeur, acquéreur, commerçant, artisan, consommateur… consultez avant, pendant et après l'exécution d'un contrat dès lors qu'une difficulté apparaît. Durant la vie du contrat peuvent survenir des événements qui en modifient le cours.

Démarche & stratégie

Le premier échange permet de cerner les faits, d'identifier les délais applicables et de fixer un objectif réaliste. Les pièces sont ensuite rassemblées pour apprécier la preuve et la solidité du dossier. Une solution amiable est privilégiée (mise en demeure, négociation, expertise amiable) lorsque cela sert vos intérêts. En cas d'échec ou d'urgence, une procédure peut être engagée.

Pièces utiles à préparer

Contrats et échanges, baux, état des lieux entrée / sortie, quittances, courriers / mails. Si tout n'est pas disponible immédiatement, Maître Chicoine vous aidera à déterminer les documents essentiels.

Divorce, séparation, succession, adoption, paternité, pension alimentaire, garde d'enfant, droit de visite et d'hébergement, tutelle / curatelle, changement d'état civil… Maître Marie Chicoine vous accompagne pour défendre vos intérêts et ceux de vos enfants, à l'amiable ou devant le juge aux affaires familiales.

Les grands thèmes

Quand consulter ?

Vous souhaitez vous marier ? Adopter ? Changer de nom ? Venez prendre des renseignements sur la procédure souhaitée (forme, juridiction, pièces).

Vous souhaitez divorcer ou vous séparer ? Venez consulter en amont ou dès que les choses se compliquent. Il en va de votre intérêt et de celui de vos enfants.

Démarche & stratégie

Le premier échange permet de cerner les faits, d'identifier les délais applicables et de fixer un objectif réaliste. Une solution amiable est privilégiée lorsque cela sert vos intérêts. En cas d'échec ou d'urgence, une procédure peut être engagée devant le juge compétent. Tout au long du dossier, vous êtes informé(e) des étapes, des options et des coûts prévisibles.

Pièces utiles à préparer

Acte de naissance, livret de famille, contrat de mariage, testament, justificatifs de domicile et de revenus. Maître Chicoine vous aidera à déterminer les documents essentiels pour la procédure que vous souhaitez engager.

Que vous soyez victime d'un accident de la route, d'une erreur médicale ou de tout autre accident du quotidien, vous avez le droit d'être indemnisé de vos préjudices. Maître Marie Chicoine vous accompagne dans la procédure d'indemnisation devant la juridiction compétente et au cours de l'expertise médicale.

Thèmes principaux

Quand consulter ?

Vous êtes victime d'un accident de la circulation, d'une erreur médicale, d'un accident de la vie ou d'une agression, et vous souffrez de blessures physiques et/ou morales. Vous avez le droit à l'indemnisation de tous vos préjudices qu'il conviendra de lister un par un. N'attendez pas, consultez au plus vite.

Démarche & stratégie

Le premier échange permet de cerner les faits et d'identifier les préjudices indemnisables. Les pièces sont ensuite rassemblées pour apporter les preuves nécessaires. Une proposition amiable est souvent faite par l'assureur du responsable mais celle-ci ne doit être acceptée que si elle sert vos intérêts. Il convient systématiquement de solliciter une expertise médicale afin de décrire et d'évaluer l'ampleur de vos préjudices.

Pièces utiles à préparer

Pièces médicales : compte rendu de passage aux urgences, compte rendu opératoire, radiographies / scanners, ordonnances, factures, attestations médicales. Conservez également les factures de vos frais de déplacement pour vous rendre aux rendez-vous médicaux.

Les honoraires d'intervention de Maître Marie Chicoine sont fixés en accord avec le client, à l'ouverture du dossier, en prenant en considération la difficulté du dossier, le temps prévisible pour son traitement et la situation financière du client.

Une provision est demandée à l'ouverture du dossier. Les honoraires peuvent être pris en charge par votre assurance de protection juridique. Maître Marie Chicoine intervient également au titre de l'aide juridictionnelle si le montant de vos ressources vous permet d'en bénéficier.

Modalités de facturation

Aide juridictionnelle & protection juridique

Si vos ressources sont modestes, vous pouvez bénéficier de l'aide juridictionnelle qui prend en charge tout ou partie des honoraires d'avocat. De même, si vous disposez d'une assurance de protection juridique, celle-ci peut couvrir les frais engagés. N'hésitez pas à vérifier vos contrats d'assurance (habitation, auto, carte bancaire…).

Éditeur du site

Maître Marie Chicoine — Avocate au Barreau de Pau
Adresse professionnelle : 13 avenue du Château d'Este, 64140 Billère
Téléphone : 06 19 83 70 55
E-mail : mariechicoine.avocat@gmail.com
Numéro SIRET : 938 727 781 00024

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